NOTRE PROJET
La Place Joseph Sigaud fait l’objet d’une rénovation profonde, dans ce cadre nous avons pour projet de consolider la place de l’hôtel La Falaise dans le paysage urbain, le PLU, permettant en zone A de construire à 100% sur les parcelles. A terme, cet hôtel va offrir une solution hôtelière aux visiteurs de Cotignac, plus d’espace d’exposition au Centre d’Art la Falaise et plus des espaces de conservation des œuvres en sous-sol (contre 100 actuellement).
L'augmentation de l'emprise au sol permettra...
01
L'extension de l'hôtel La Falaise
Extension de 200 m² par étage, ce qui permet de créer 14 chambres, pour un total de 23 chambres.
03
Création d'un nouvel espace de stockage et de technique locale.
Environ 120 m² en sous-sol (niveau -1 de l'hôtel et le Centre d'Art).
02
Déplacement du Centre d'art la Falaise
Multi-expositions (temporaires et permanentes) avec accès de plain-pied et une boutique.
Développement du projet
La société PAPILLON a acheté le bâtiment transformé en un hôtel de 9 chambres, à monsieur Da Silva en 2020, avec pour objectif d’en étendre l'emprise au sol. Ce projet répond aux directives de densification urbaine voulues par les gouvernements depuis des décennies qui se traduisent par les dispositions réglementaires du PLU de Cotignac autorisant 100% le droit à bâtir en zone UA.
Dès son origine ce projet concept « d’Art-Hôtel » a été partagé avec la Mairie avant même la signature de l'acte d’achat. Cette dernière nous a soutenu, heureuse que cet hôtel qui n’avait jamais pu ouvrir soit enfin opérationnel et que son agrandissement contribue à une nouvelle offre d’hébergement pour Cotignac.
Suite à ces rencontres, un Certificat d’Urbanisme a été déposé en novembre 2021 avec pour objectif de consolider le projet au niveau du droit des sols dans le cadre de ce que le règlement du PLU prévoit. Ce CUBt a reçu un avis favorable au printemps 2021. Dans les prochains mois, nous reconsidérerons ce projet avec l'équipe municipale.